<   NL Overijssel Enschede Violenstraat 22

Locatiedata Violenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7514ZH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2006

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

142

Postcode

7514ZH

Omschrijving

De Laares: één van de meest geliefde wijken van Enschede. En dat begrijpen wij helemaal! Het is hier heerlijk rustig wonen in een dorpse sfeer. Ondanks de rust ligt de wijk toch midden in de stad; het station en het centrum met alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Een nieuwbouwwijk, speels opgezet met woningen die een sfeervolle, voor-oorlogse uitstraling hebben. De woning zelf kent ook veel pluspunten: * Helft van dubbel met garage en carport. * Keurige staat van onderhoud en hoog afwerkingsniveau. * Extra slaapkamer op de zolder, dankzij de dakkapel. * Fraaie leistenen vloer op de begane grond met vloerverwarming. * Open keuken met dubbele tuindeuren naar het zonnige terras. * Besloten tuin met fijne ligging op het zuiden. * Extra energiezuinig, dankzij de zonnepanelen. Indeling * Begane grond: zij-entree, hal met garderobenis, trapkast en meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Straatgerichte sfeervolle woonkamer. Lichte keuken aan de tuin met dubbele deuren naar het terras. * 1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: * 2e verdieping: zeer ruime zolder en keurig afgetimmerd. Ruimte voor witgoed en CV, diverse plekken voor bergruimte maar vooral een extra 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden * De open woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van combi-oven, keramische kookplaat met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap. * De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. * Het woonhuis is uitgevoerd met meerdere afbouwopties, waaronder openslaande tuindeuren en dakkapel op de zolderverdieping. * De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energielasten. De beglazing in de houten draai-/kiep kozijnen is in hoogrendements uitvoering, namelijk HR++. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig. In 2015 is de energiezuinigheid nog verder verbeterd door het plaatsen van de zonnepanelen t.b.v. elektra. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV- combiketel, Intergas HR (2006, eigendom). * Er is een verzorgde achtertuin met gunstige zonnige ligging op het zuiden. Bouwjaar: 2006 Perceel: 182 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud: ± 475 m³ (exclusief garage) Aanvaarding: in overleg Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage, carport en p

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0153100000237251

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Binnensingelgebied
Buurt:	De Laares
Bevolkingsichtheid:	3365 kaart
Vrouwen:	835
Mannen:	875
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (19) kaart
Vernielingen:	Hoog (24) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (20)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	49%
inkomen:	Laag (19.200) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso De Fontein Elshofplein 7, 7531 ZD Enschede op 10147301 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Robbedoes Tulpstraat 63, 7514 ZJ Enschede op 17048464 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Klik Hoge Bothofstraat 39, 7511 ZA Enschede op 14542682 meter
Gastouderopvang
Collet Vorgers Potsweg 94, 7523 LB Enschede op 4728049 meter
Kinderdagverblijf
De Laares Peuteropvang Tulpstraat 63, 7514 ZJ Enschede op 17048464 meter
Buitenschoolse opvang
De Robbe Tulpstraat 67, 7514 ZJ Enschede op 17019351 meter
Kinderdagverblijf
De Robbedoes Tulpstraat 67, 7514 ZJ Enschede op 17019351 meter
Gastouderopvang
Deelstra Lavendelstraat 4, 7514 XW Enschede op 17018552 meter
Buitenschoolse opvang
Esv Tichelweg 5, 7523 AL Enschede op 10685021 meter
Gastouderopvang
Haringsma-Hagedoorn Oliemolensingel 75, 7511 BA Enschede op 15779333 meter
Gastouderopvang
Heethaar Pardam Ringovenstraat 17, 7531 ZM Enschede op 18262759 meter
Gastouderopvang
Herik Droste Oliemolensingel 19, 7511 BA Enschede op 19315049 meter
Gastouderopvang
Joulali El Kouche Beatrixstraat 103, 7511 KR Enschede op 18701556 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplein De Bothoven Reudinkstraat 15, 7511 ZG Enschede op 4728297 meter
Gastouderopvang
Sluis Papaverstraat 23, 7514 XB Enschede op 13066951 meter
Gastouderopvang
Tiemersma Papaverstraat 5, 7514 XB Enschede op 13980785 meter
Gastouderopvang
Wienen Korenbloemstraat 19, 7514 XS Enschede op 7665943 meter
Gastouderopvang
Wormmeester Pluimstraat 69, 7511 BT Enschede op 4195235 meter
Basisonderwijs
Enschedese Schoolvereniging Tichelweg 7, 7523 AL Enschede op 16436237 meter
Basisonderwijs
Gereformeerde Basisschool De Fontein Elshofplein 7, 7531 ZD Enschede op 10147301 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool Reudinkstraat 15, 7511 ZG Enschede op 4728297 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool La Res Rozenstraat 98, 7514 ZR Enschede op 17048464 meter
Supermarkt
Aldi Enschede Lage Bothofstraat, 7533 AS Enschede op 19315295 meter
Supermarkt
Ekoplaza Enschede De Heurne 59, 7511GS Enschede op 13981671 meter
Supermarkt
Jumbo Enschede Lage Bothofstraat Lage Bothofstraat 161, 7533 AS Enschede op 10705029 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Asterstraat op 3304424 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Asterstraat op 10685629 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Gladiolenstraat op 14573836 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Hyacintstraat op 1005153 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Hyacintstraat op 10148272 meter
Twents (Keolis) - 60 - Enschede - Oldenzaal / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 9571442 meter
Twents (Keolis) - 62 - Borculo - Denekamp / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 9571442 meter
Twents (Keolis) - 61 - Overdinkel - Enschede / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 9571442 meter
Twents (Keolis) - 60 - Enschede - Oldenzaal / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 3304977 meter
Twents (Keolis) - 62 - Borculo - Denekamp / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 3304977 meter
Twents (Keolis) - 61 - Overdinkel - Enschede / Bushalte
Enschede, Kotkampweg op 3304977 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Laaressingel op 15128298 meter
Twents (Keolis) - 6 - Enschede, Station - Stokhorst / Bushalte
Enschede, Laaressingel op 18280033 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Minkmaatstraat op 18279668 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Wilhelminaterrein op 16435863 meter

Open streetview [new]:

7514ZH

22

Download de app in de stores